01选题背景
建筑业是我国的重要产业之一,它在宏观经济结构中占据了十分重要的地位。随着城市化速度不断提高,产生了人口流动过大,城市居民对于住房需求量增加的问题,直接拉动了我国的建筑行业发展。
目前,我国城市化进入快速发展期,建筑项目是系统工程,具有投资数额巨大、投资周期长、单一性等特点,相应地建筑项目工程造价管理也是一个系统、全方位的、整体性的管理过程,在各个不同的项目阶段发挥着重要作用。虽然工程造价管理概念在多年前就被提及,其重要性也被充分重视,但仍存在着一些不可忽视的问题,直接制约和影响了工程造价管理工作的有效开展。此外,由于相关法律法规尚不够完善,建筑项目各阶段的工程造价管理面临着工作脱节和程序混乱等问题。因此,开展建筑项目全过程造价管理研究工作已十分必要。
工程造价管理是工程建设的核心内容,也是建筑市场运行的核心环节。从投资者的角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。换一种说法,是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务市场,以及承包市场等各种交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格,其存在意义在于提升决策的正确性,降低成本,完善功能。从承包商的角度看,工程造价指工程的承发包价格,它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格,目的是实现利润的最大化。
本文旨在提升当前建筑项目工程造价管理的工作效率,促进工程造价更加精确化,解决国家建设资金匮乏的问题,规避工程项目不同阶段中的管理缺位现象。全过程工程造价管理的目的是将人财物组合最优化,达到最佳经济效率点,同时,不断降低建筑项目成本,杜绝生产施工各环节的浪费行为,提高建筑工程质量。本文的研究目的,是为完善工程造价的理论提供一个合理可行的思路与方向。
02选题意义
工程造价的实施,可以促进建设单位科学合理地监督和管理建设项目,鼓励项目各方加强管理。做好建设项目造价管理工作,对社会进步和经济增效都具有重要意义。
本文从建设单位的角度出发,从项目投资决策到设计、招标、建设和竣工验收等各环节,致力于建设项目的全过程工程造价管理的理论研究,总结工程造价管理各个阶段实施的过程要点,讨论在实践中的应用,并为类似项目提供指导和参考。